Kalkulator kredytu hipotecznego
Oblicz ratę kredytu hipotecznego i sprawdź pełny harmonogram spłat. Porównaj raty równe i malejące, zaplanuj nadpłaty i zobacz jak wpłyną na koszt kredytu.
Dane podstawowe
(30.0 lat)
Zmiany oprocentowania
Brak zaplanowanych zmian oprocentowania. Kliknij "Dodaj zmianę", aby dodać zmianę oprocentowania w przyszłości.
Nadpłaty
Brak zaplanowanych nadpłat. Kliknij "Dodaj nadpłatę", aby dodać nadpłatę jednorazową lub cykliczną.
Podsumowanie
Rata miesięczna
1995,91 zł
Suma do spłaty
718 526,69 zł
Suma odsetek
418 526,69 zł
Okres spłaty
360 mies.
Porównanie kosztów kredytu
Harmonogram spłat
| Nr | Rata | Kapitał | Odsetki | Nadpłata | Saldo | Oprocent. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1995,91 | 245,91 | 1750,00 | - | 299 754,09 | 7.00% |
| 2 | 1995,91 | 247,34 | 1748,57 | - | 299 506,75 | 7.00% |
| 3 | 1995,91 | 248,78 | 1747,12 | - | 299 257,97 | 7.00% |
| 4 | 1995,91 | 250,24 | 1745,67 | - | 299 007,73 | 7.00% |
| 5 | 1995,91 | 251,70 | 1744,21 | - | 298 756,03 | 7.00% |
| 6 | 1995,91 | 253,16 | 1742,74 | - | 298 502,87 | 7.00% |
| 7 | 1995,91 | 254,64 | 1741,27 | - | 298 248,23 | 7.00% |
| 8 | 1995,91 | 256,13 | 1739,78 | - | 297 992,10 | 7.00% |
| 9 | 1995,91 | 257,62 | 1738,29 | - | 297 734,48 | 7.00% |
| 10 | 1995,91 | 259,12 | 1736,78 | - | 297 475,36 | 7.00% |
| 11 | 1995,91 | 260,63 | 1735,27 | - | 297 214,73 | 7.00% |
| 12 | 1995,91 | 262,15 | 1733,75 | - | 296 952,57 | 7.00% |
| ... (336 ukrytych miesięcy) ... | ||||||
| 349 | 1995,91 | 1861,35 | 134,56 | - | 21 205,59 | 7.00% |
| 350 | 1995,91 | 1872,21 | 123,70 | - | 19 333,38 | 7.00% |
| 351 | 1995,91 | 1883,13 | 112,78 | - | 17 450,25 | 7.00% |
| 352 | 1995,91 | 1894,11 | 101,79 | - | 15 556,14 | 7.00% |
| 353 | 1995,91 | 1905,16 | 90,74 | - | 13 650,98 | 7.00% |
| 354 | 1995,91 | 1916,28 | 79,63 | - | 11 734,70 | 7.00% |
| 355 | 1995,91 | 1927,46 | 68,45 | - | 9807,25 | 7.00% |
| 356 | 1995,91 | 1938,70 | 57,21 | - | 7868,55 | 7.00% |
| 357 | 1995,91 | 1950,01 | 45,90 | - | 5918,54 | 7.00% |
| 358 | 1995,91 | 1961,38 | 34,52 | - | 3957,16 | 7.00% |
| 359 | 1995,91 | 1972,82 | 23,08 | - | 1984,33 | 7.00% |
| 360 | 1995,91 | 1984,33 | 11,58 | - | 0,00 | 7.00% |
Jak działa kalkulator kredytu hipotecznego?
Kalkulator oblicza miesięczne raty kredytu hipotecznego na podstawie kwoty kredytu, oprocentowania i okresu kredytowania. Możesz wybrać między ratami równymi (annuitetowymi) a malejącymi (kapitałowymi).
Dodatkowo możesz zaplanować zmiany oprocentowania w przyszłości oraz nadpłaty jednorazowe lub cykliczne. Kalkulator pokaże Ci, ile zaoszczędzisz na odsetkach i o ile skróci się okres kredytowania.
Co warto wiedzieć
Raty równe (annuitetowe)
Rata jest stała przez cały okres kredytowania. Na początku większą część stanowią odsetki, z czasem rośnie udział kapitału. Łącznie płacisz więcej odsetek niż przy ratach malejących.
Raty malejące (kapitałowe)
Część kapitałowa jest stała, odsetki maleją wraz ze spłatą kredytu. Początkowe raty są wyższe, ale łącznie płacisz mniej odsetek. Wymaga wyższej zdolności kredytowej.
Nadpłata - skrócenie okresu
Rata pozostaje bez zmian, ale kredyt spłacasz szybciej. Oszczędzasz więcej na odsetkach niż przy zmniejszeniu raty. Dobra opcja jeśli zależy Ci na jak najszybszej spłacie.
Nadpłata - zmniejszenie raty
Okres kredytowania pozostaje bez zmian, ale płacisz niższe raty. Oszczędzasz mniej na odsetkach, ale zwiększasz swój miesięczny budżet. Dobra opcja przy niepewności finansowej.
Często zadawane pytania
Powiazane artykuly
Rata równa czy malejąca - co bardziej się opłaca
Porównanie dwóch sposobów spłaty kredytu hipotecznego i ich wpływu na koszt.
Nadpłata kredytu: skracać okres czy obniżać ratę
Porównanie dwóch strategii nadpłaty kredytu i ich skutków dla kosztu oraz płynności.
Kredyt 300 tys. na 25 i 30 lat - porównanie kosztów
Jak okres kredytowania zmienia ratę miesięczną i łączny koszt odsetek.
Inne kalkulatory
Kalkulator budżetu domowego
Kontroluj wydatki i sprawdź ile zostaje na koniec miesiąca.
Kalkulator brutto-netto
Oblicz wynagrodzenie netto z brutto. Składki ZUS i podatek.
Kalkulator lokat
Oblicz zysk z lokaty z uwzględnieniem podatku Belki.
Kalkulator celu oszczędzania
Sprawdź kiedy uzbierasz na swój cel finansowy.
Kalkulator kosztów posiadania auta
Policz roczne i miesięczne koszty utrzymania samochodu.
Kalkulator kosztu przejazdu
Szybko policz koszt trasy na podstawie spalania i ceny paliwa.
Kalkulator opłacalności LPG
Sprawdź po ilu kilometrach zwróci się instalacja LPG.